Кредитный контракт банка

Правильное оформление кредитного контракта — это основа, которую следует знать независимо от того, берете ли вы экспресс кредит наличными, автокредит или ипотечный займ. К слову, сегодня вполне реально взять кредит и без лишней бюрократии (например, здесь: кредит онлайн на карту украина с 18 лет), но сейчас не об этом. Давайте разберемся, на какие условия кредитного контракта стоит обращать особое внимание, чтобы впоследствии не посыпать голову пеплом.


Итак, вы пришли в банк, выбрали нужную вам кредитную программу, вам ее одобрили. Сидите вы перед кредитным консультантом и вам предстоит оформление кредитного контракта с банком. На что же стоит направить внимание?


Сначала стоит заметить, что нет единой формы составления контракта. Кредитный контракт Сбербанка может быть составлен по одному образцу, а контракт в любом другом банке – по другому. Например, в банке ВТБ 24 как таковой формы, именуемой кредитным контрактом, вообщем нет (применительно к кредиту наличными). Вам выдают следующие документы: согласие банка на выдачу кредита (прописывается сумма и срок кредита, процентная ставка, комиссии и другие условия), правила кредитования (общие положения и обязанности сторон) и извещение о полной цене кредита (расчет ежемесячных платежей с учетом действующей процентной ставки).


Пример кредитного контракта


1. Сначала указывается информация о лицах, заключающих данный контракт. Другими словами: ваши ФИО, паспортные данные с одной стороны и реквизиты банка с другой. Проверьте, чтобы не было ошибок в ваших данных.


2. Дальше идет раздел «Предмет кредитного контракта», где указывается сумма и валюта, условия выдачи и использования кредита.


3. На следующий пункт следует направить повышенное внимание. Тут прописываются главные условия кредитного контракта: срок кредита, процентная ставка, разные комиссии (за выдачу, за предоставления счета, процентный период (например, период между 26 числом предшествующего календарного месяца и 25 числом текущего календарного месяца).


Сначала требуйте высчитать эффективную процентную ставку и полную цена кредита (если они не указаны). Необходимо отметить, что размер процентной ставки и наличие комиссий находятся в зависимости от кредитной истории, т.е. зависят от степени доверия банка к заемщику.


Также направьте внимание на то, при помощи каких платежей вы будете погашать кредит: аннуитетных либо дифференцированных. Аннуитетные платежи состоят из фиксированной ежемесячной суммы, состоящей из процентов за пользование кредитом и суммы, идущей на погашение. Дифференцированные же платежи отличаются тем, что они с течением срока кредитования идут на уменьшение и состоят из фиксированной суммы оплаты основного долга плюс проценты от суммы остатка задолженности. Решите, какие платежи более прибыльны и удобны для вас.

4. Далее идет описание санкций и взимание неустоек за неуплату кредита в срок. Например, банк имеет право не только использовать штрафные санкции за неуплату, но и списывать средства со всех счетов заемщика в этом банке в случае нарушения какого-то положения контракта.


5. Ну и особенные условия контракта. В этом пункте описываются условия преждевременного погашения. Также есть маленький такой пунктик о праве банка на имущественную собственность заемщика в случае непогашения кредита. Есть и подпункт, посвященный тому, при каких обстоятельствах банк вправе произвести расторжение кредитного контракта либо признание недействительным.


Это главные пункты, которые есть в типовом кредитном договоре любого банка. Рекомендуем скачать в интернете стандартный кредитный договор одного из банков, который подписывается при получении кредита. Так вы сможете подробно и без помех изучить все пункты.


Правда, не стоит думать, что внимательное исследование контракта гарантированно освободит вас от головной боли впоследствии. Не секрет, что многие банки нередко пользуются «запрещенными» приемами при составлении контракта. В чем это выражается? До боли просто. Извечная российская доверчивость и невнимательность подвели очень многих заемщиков. К примеру, человек, не знакомый со специальной банковской терминологией, навряд ли поймет разницу между номинальной, действенной либо плавающей процентной ставкой. А попросить разъяснить непонятную фразу человек, перед которым уже маячит желанная возможность получения кредитных средств, часто просто не желает, надеясь на «авось».


Итак, резюмируем. До подписания контракта следует получить исчерпывающую информацию по всем интересующим вопросам и непонятным пунктам у служащих банка. Вам должен быть представлен полный список платежей по кредиту, включая любые комиссии. Поинтересуйтесь, можете ли вы досрочно погасить кредит и какие комиссии вас ожидают в данном случае.


Если есть какие-либо сомнения, лучше взять контракт домой и в комфортной обстановке изучить все пункты и подпункты. В любом случае, банк в накладе не остается, но вы сможете в случае несогласия с критериями кредита просто обратиться в другой банк. Сделать это будет невозможно, если вы впопыхах подпишите контракт, получите средства, а позже не будете знать как избавиться от этого «счастья».




Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!
Читайте также